Первичный рынок предполагает покупку или продажу нового жилья. Ведь каждый покупатель, обращаясь в этот сегмент, хочет купить квартиру в Екатеринбурге, к примеру. Но, к сожалению, застройщики не всегда соблюдают все правила и требования строительства, поэтому конечный покупатель получает недвижимость со значимыми недостатками. По этой причиной, необходимо очень внимательно отнестись к осмотру будущего жилья. В первую очередь квартира осматривается специальной комиссией, это прежде чем подписать все необходимые документы. Как правило, комиссия состоит из представителей от покупателя и застройщика. При наличии ТСЖ в новостройке, важно, чтобы присутствовал представитель от них. Специальная ведомость существует для отображения всех обнаруженных дефектов.
Предпочтительнее всего, указать в договоре условия передачи квартиры, а также состояние инженерных и коммуникационных систем. Если существуют дефекты, то в договоре должен отображаться срок их устранения. При отсутствии специальных условий в договоре, то учитывается состояние квартиры во время сдачи в эксплуатацию. То есть, речь идет о чистовой или черновой отделке, а также типом планировки. При чистовой отделке, нужно обращать внимание на все детали, поэтому такая приемка немного сложная. Лучше приходите в квартиру в дневное время, когда естественное освещение позволит все осмотреть самым тщательным образом. Даже захватите с собой фонарик для проверки санузла и ванной комнаты. При осмотре поверхностей стен, потолков и полов, обратите внимание на высоту и наличие различных неровностей. Попробуйте поработать окнами и дверьми, насколько они хорошо открываются и закрываются. Безусловно, работоспособность электрики в доме один из важных проверок, покупатель должен убедиться в исправности всех проводок.
2 Ноябрь 2013
Об этой роковой женщине Вы наверняка слышали не раз. Тина Канделаки - успешная телеведущая, заботливая мама и примерная жена. Интервью на двоих с мужем все это доказывает.
Андрей, вы — бизнесмен, а значит, по определению лидер. Как относитесь к ...
Каждая девочка наверняка в душе является истинной модницей, поэтому игра «Одевалки» – это настоящий кладезь интересных и увлекательных игр! Здесь вы сможете подобрать для себя действительно интересную и оригинальную игру, которая самым лучшим ...
Керамическая плитка всегда будет получать довольно таки большую популярность в ремонтно-отделочных работах. Она используется для облицовки помещений общего пользования в общественных заведениях, а также будет считаться важной составляющей для ...
Корпоративы проходят приблизительно 3-4 раза в год, как правило, это праздники, которые принято отмечать из года в год и те непредвиденные события, что могут случиться с компанией, руководителем или членом организации, что непосредственно ...
Аниме – это японская анимация. Если сравнивать с мультфильмами иных стран, которые предназначены в основном для детей, многое выпускаемого аниме имеет расчитанность на взрослую и подростковую аудиторию, и в большинстве за счет данного имеет ...